Immobilienentwicklung
Werte schaffen, Potenziale heben, Vermögen sichern
Ich unterstütze private Immobilienbesitzer dabei, ihr Portfolio gezielt weiterzuentwickeln - vom sanierungsbedürftigen Objekt bis zum kompletten Zinshaus.
Professionelle Begleitung für Ihre Immobilienentwicklung
Ob Wohnungssanierungen, Optimierung von Bestandsgebäuden, die Entwicklung ganzer Zinshäuser oder Aufstockungen inklusive Dachgeschossausbau: Mit motionReal erhalten Sie eine professionelle Begleitung, die technische, wirtschaftliche und rechtliche Aspekte vereint und Ihre Immobilie langfristig erfolgreicher macht.
Mein Angebot in der Immobilienentwicklung
Mein Angebot
in der Immobilien-Entwicklung
Ich entwickle Immobilien so, dass meine Kunden von klarkalkulierbaren Risiken, optimierten Nutzungskonzepten und nachhaltiger Wertsteigerung profitieren.
Wohnungssanierungen & Optimierung
Ich analysiere Zustand, Potenzial und Investitionsbedarf Ihrer Wohnung und entwickle ein Sanierungskonzept, das zu Ihrer Vermietungs- oder Verkaufsstrategie passt. Von der Planung bis zur fertigen Wohnung begleite ich jeden Schritt – effizient, kalkulierbar und zielgerichtet.
Zinshaussanierungen & Bestandsentwicklung
Zinshäuser bieten enorme Chancen – vorausgesetzt, man versteht Ertragswert, Mietrecht und den baulichen Zustand. Ich entwickle Strategien für die technische, wirtschaftliche und rechtliche Optimierung Ihres gesamten Hauses.
Dachgeschossausbau & Aufstockungen
Von der Idee bis zur Umsetzung: Ich unterstütze Sie bei der Entwicklung zusätzlicher Wohnflächen, begleite Genehmigungen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und setze Projekte professionell um.
Unbebaute Liegenschaften
Ich erstelle fundierte Machbarkeitsstudien, die baurechtliche, technische und wirtschaftliche Aspekte vereinen. Dazu gehören Bebauungsanalysen, Entwicklungsszenarien und erste Wirtschaftlichkeitsmodelle.
Warum ich der richtige Partner für Sie bin
Juristisches Fachwissen & Praxiserfahrung
Als Jurist und staatlich geprüfter Immobilientreuhänder verbinde ich rechtliches, wirtschaftliches und technisches Know-how. Dieses Wissen ist bei Sanierungen, Entwicklungen und baurechtlichen Fragestellungen entscheidend. Ihr Projekt wird von Beginn an fachlich richtig aufgesetzt, rechtlich sauber begleitet und vor typischen Fehlern geschützt.
Nachweisbare Projekterfahrung
Ich habe Projekte im Umfang von über 10 Millionen Euro selbst umgesetzt und mehr als 100 Wohnungssanierungen erfolgreich begleitet. Ich kenne Abläufe, Risiken, Kosten und Entscheidungswege aus der Praxis und nicht bloß aus der Theorie. Sie profitieren von realen Erfahrungswerten, verlässlichen Einschätzungen und einer Planung, die hält, was sie verspricht.
Spezialisierung auf Wien und klassische Wohnimmobilien
Altbau, Zinshaus, Dachgeschoss – das ist mein Tagesgeschäft. Ich kenne die Chancen und Fallstricke des Wiener Bestands, die Besonderheiten der Bauordnung und die wirtschaftlichen Potenziale dieser Objekte. Der Vorteil für Sie: Sie treffen Entscheidungen auf Basis fundierter Analysen und nutzen Entwicklungspotenziale, die viele Eigentümer übersehen.
Ganzheitliche Betreuung mit Rundum-Sorglos-Paket
Ich begleite Sie durch den gesamten Entwicklungsprozess: Analyse, Konzept, Kalkulation, Planung, rechtliche Abklärung, Umsetzung, Vermietung oder Verkauf. Bei mir gibt es keine Schnittstellenprobleme und keinen Informationsverlust, sondern einen zentralen Ansprechpartner.
Wer von meinem Know-how profitiert
01
Private Immobilienbesitzer mit Bestand
- Sie besitzen Wohnungen, ein Zinshaus oder ein kleineres Portfolio
- Sie wollen Werte steigern, Leerstände reduzieren, Qualität verbessern
- Sie möchten sinnvoll investieren statt blind renovieren
02
Eigentümer, die ihr Vermögen langfristig aufbauen und absichern wollen
- Sie denken in Generationen, nicht in schnellen Verkäufen
- Sie wollen wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen treffen
- Sie wünschen sich Struktur, Klarheit und Planbarkeit
03
Investoren und Eigentümergemeinschaften
- Sie brauchen jemanden, der komplexe Eigentums- und Entscheidungsstrukturen versteht
- Sie wollen fundierte Projektbewertungen und klare Empfehlungen
Juristischer Hintergrund
Rechtliche Sicherheit durch fundierte juristische Ausbildung und Erfahrung
Staatlich
geprüft
Staatlich geprüft
Makler, Verwalter, Bauträger und Mitglied der Fachgruppe der Immobilien- & Vermögenstreuhänder der WK-Wien
über 20 Jahre Erfahrung
Am Markt in Wien und Umgebung tätig
Persönliche Betreuung
Direkte Zusammenarbeit ohne Umwege oder anonyme Prozesse
Kundenstimmen
Was meine Kunden über die Zusammenarbeit sagen
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