Immobilienvermittlung
in Wien & Umgebung

kompetent, rechtssicher und persönlich

Mit meinem juristischen Fachwissen, über 20 Jahren Branchenerfahrung und meiner Spezialisierung auf komplexe Immobilien helfe ich Ihnen selbst schwierige Verkaufssituationen souverän zu lösen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Unverbindlich beraten lassen

Rundum-Betreuung
für Ihren Verkauf

Ich übernehme für Sie den gesamten Vermittlungsprozess: Von der realistischen Bewertung über die vollständige Unterlagenprüfung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Dazu gehören ein hochwertiges Exposé, sorgfältig gestaltete Inserate und professionell organisierte Besichtigungen.

Jeder Schritt wird rechtlich fundiert und transparent begleitet – inklusive Verhandlung, Kaufabwicklung und Übergabe. Sie haben ausschließlich mich als Ansprechpartner: keine Assistenzteams, keine wechselnden Zuständigkeiten, dafür persönliche Betreuung auf höchstem Niveau.

Worauf ich spezialisiert bin

Meine Expertise liegt in der fundierten Analyse, strategischen Entwicklung und professionellen Vermittlung anspruchsvoller Wohnimmobilien in Wien – mit besonderem Fokus auf Substanz, Potenzial und rechtlicher Klarheit

Unverbindlich beraten lassen

Wiener Wohnimmobilien

Der Wiener Wohnungsmarkt ist vielfältig und anspruchsvoll. Seit über 20 Jahren analysiere und begleite ich Wohnimmobilien in unterschiedlichsten Lagen und Qualitäten. Ich weiß, wie man deren Potenzial erkennt, gezielt stärkt und wirkungsvoll vermittelt oder entwickelt.

Ganze Zinshäuser

Zinshäuser sind komplexe Anlageobjekte. Ich verfüge über umfassendes Know-how zu Ertragswerten, Mietverhältnissen, Leerstandspotenzialen und Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich kenne ich die rechtlichen Besonderheiten – vom Mietrechtsgesetz bis zur Betriebskostenabrechnung. Das ermöglicht eine fundierte Bewertung und professionelle Vermittlung, die Investoren und Eigentümer gleichermaßen stärkt.

Sanierungsbedürftige Wohnungen

Bei Wohnungen mit Renovierungs- oder Sanierungsbedarf ist eine realistische Einschätzung entscheidend: Welche Maßnahmen sind sinnvoll? Welche Risiken bestehen? Wie beeinflusst dies die Vermarktung? Ich beurteile Aufwand und Potenzial zuverlässig und entwickle eine Strategie, die auch solche Objekte optimal für den Verkauf positioniert.

Komplexe Eigentums- & Nutzungsstrukturen

Viele Immobilien scheitern nicht am Markt, sondern an unklaren Unterlagen oder komplizierten Eigentumsverhältnissen. Ob Erbengemeinschaften, strittige Nutzwerte, fehlende Bewilligungen, mietrechtliche Fragen oder ungeklärte Sondernutzungen: Ich erkenne Probleme frühzeitig, kläre sie fachlich korrekt und führe die Vermittlung rechtlich abgesichert zum Erfolg.

Warum Sie mit mir arbeiten sollten

Expertise, die weit über das Maklerniveau hinausgeht

Als Jurist, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder und Ausbildner von über 2.500 Maklern und Verwaltern verfüge ich über ein Know-how, das in der Branche selten ist. Das bedeutet für Sie: eine sichere, gut vorbereitete und transparent geführte Vermittlung ohne unangenehme Überraschungen.

Erfahren in komplexen Fällen – genau dort, wo andere aufgeben

Wiener Altbau, Zinshäuser, Sanierungsfälle, komplizierte Eigentumsverhältnisse, fehlende Unterlagen oder rechtliche Fragen: Ich erkenne Stolpersteine früh und löse sie, bevor sie zum Problem werden. Das Ergebnis: Ein Verkauf, der trotz komplexer Ausgangslage geordnet, zügig und rechtlich abgesichert stattfindet.

Persönliche Betreuung statt Maklerbüro-Fließband

Bei mir gibt es keine wechselnden Ansprechpartner und keine Übergabe an Assistenzen. Sie arbeiten vom ersten Gespräch bis zur Übergabe ausschließlich mit mir.
Sie profitieren davon, dass jemand für Sie da ist, der Verantwortung übernimmt, erreichbar ist und Ihre Immobilie wirklich kennt.